Дома с непростой судьбой

Пять лет прошло с тех пор, как в знаменитом доме-коммуне на ул. Социалистической произошел крупный пожар. С тех самых пор дом, который является объектом культурного наследия, памятником градостроительства и архитектуры регионального значения, пустует.



Исторические руины законсервировали, как смогли. Окна заколотили, а разбитую витрину магазина, который находился на первом этаже, только в прошлом году разобрали, зашили фанерой и очистили тротуар от стекла. Заметим, на крыше дома сейчас активно растут деревья.
В соответствии с постановлением администрации г. Коврова от 11.08.2021 № 1625 многоквартирный дом № 10 на ул. Социалистической, 1930 года постройки, признан аварийным и подлежащим реконструкции. На сегодняшний день жилые помещения дома расселены полностью.
Здание находится в ненадлежащем состоянии и не используется по своему прямому назначению. В местном бюджете нет денежных средств на реконструкцию, также нет заинтересованных в доме инвесторов. Поэтому в прошлом году мэрия направила письмо в Инспекцию государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области о рассмотрении возможности исключения здания из реестра объектов культурного наследия с целью его дальнейшего сноса. Прошло время. Какие новости сегодня?
Как сообщили нам из городской администрации, сейчас проводится государственная историко-культурная экспертиза документов, обосновывающих исключение объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой» из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
То есть по факту судьба дома до сих пор не определена.


Пожар погубил еще один старое (но не историческое) здание. На этот раз прямо у городской администрации. Деревянный двухэтажный дом № 10 по ул. Краснознаменной загорелся ночью 1 июня прошлого года. В доме проживало 22 человека. Площадь возгорания составила 500 квадратных метров. Сейчас дом представляет собой жуткое зрелище: сгоревшие конструкции, окна без стекол.
В соответствии с постановлением администрации г. Коврова от 03.07.2025 № 1416 он признан аварийным и подлежащим сносу в связи с произошедшим пожаром и физическим износом в процессе его эксплуатации.
Согласно заключению специализированной организации ООО «ПЭК «СФ», установлена аварийная категория технического состояния здания (наружные и внутренние бревенчатые стены, перекрытия, покрытие).
По состоянию на 24 августа 2026 года указанный дом не расселен. «Снос аварийного многоквартирного дома может быть осуществлен только после того, как он будет полностью расселен. То есть всем собственникам жилых помещений в аварийном МКД будут произведены выплаты выкупных сумм за изъятие жилых помещений, а нанимателям предоставлены равнозначные по площади жилые помещения из муниципального фонда. Подрядная организация для выполнения работ по сносу аварийного дома определяется на основе конкурсных процедур», – сообщили из мэрии.
При этом срок расселения установлен до 31 декабря 2034 года.




В конце июля в Коврове возникла спорная ситуация по поводу строительства очередной многоэтажки. На этот раз на площадке рядом с ДК «Современник», школой № 15 и жилыми домами 15/2 и 15/3 по ул. Сосновой. Застройщик ООО «СЗ Ваш дом» подал заявление на разрешение строительства 17-этажного жилого дома. Однако администрация ответила отказом. Причина – «исходя из проектируемой площади жилых помещений МКД, площадь земельного участка не соответствует нормативному размеру, проектом предусмотрено недостаточное количество парковочных мест в границах земельного участка».
Прошло чуть больше месяца, и вот на одном из сайтов появилось объявление о продаже этого участка под строительство за 52 миллиона рублей. Неужели застройщик, взвесив все за и против, решил отказаться от своей идеи и переложить свою головную боль на кого-нибудь другого?