В Коврове еще немало старых домов. Старых, а порой и непригодных для проживания. Но во многих до сих пор живут люди с надеждой, что когда-нибудь они все-таки переедут. В настоящий момент более 40 домов подлежат расселению и представляют потенциальную опасность для их обитателей. 
Что делается?
Одна из сложных задач, которая стоит перед администрацией города, – переселение ковровчан из аварийного жилья.
Отчитываясь о работе за прошлый год перед депутатами комитета по
ЖКХ, начальник УГХ Екатерина Даневская рапортовала: «В целях ликвидации непригодного для проживания жилищного фонда в 2025 году выплачена выкупная стоимость 57 собственникам жилых помещений в аварийных домах по адресам: у. Правды, д. 4, 27, ул. Набережная, д. 22, ул. Лопатина, д. 1, ул. Белинского, д. 7 и 11, ул. Комиссарова, д. 2, ул. Бабушкина, д. 14 и 15, ул. III Интернационала, д. 26, ул. Свердлова, д. 88, ул. Урицкого, д. 21, тер. Ковров-2, д. 14, ул. Октябрьская, д. 61. Выплаты гражданам производились согласно отчетам по определению рыночной стоимости жилых помещений в МКД, признанных аварийными, на основании подписанных соглашений между управлением городского
хозяйства и гражданами».
Всего изъято 41 жилое помещение, общая сумма выплат за них составила около 80 млн, удалось расселить жителей с 1445 кв. метров аварийного жилья.
Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов признания помещений жилыми обследовала техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций трех жилых домов, расположенных по адресам: ул. Пролетарская, 46, ул. Абельмана, 105, ул. Октябрьская, 15. Выдано заключение о возможности их дальнейшей эксплуатации. Общая стоимость услуг специализированной организации ООО «Альянспроект» составила 460 тыс. рублей.
В прошлом году снесли 4 многоквартирных дома общей площадью 2559 кв. м по адресам: ул. Белинского, 13, ул. Абельмана, 4Б; ул. Бабушкина, 16 и 17. Общая стоимость работ составила чуть больше 4 млн рублей.
В 2025 году приобретено 15 квартир общей стоимостью 25 млн рублей. 11 – для детей-сирот, 4 – для семей, нуждающихся в жилье.
Отремонтировано 47 жилых помещений муниципального фонда на общую сумму 14 млн рублей.
В этом году запланировано переселение граждан из аварийного жилья (выкуп жилых помещений у собственников) в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» регионального проекта «Жилье». Плановый объем финансирования – 33,5 млн. Также запланирован снос аварийных домов на сумму 10,5 млн рублей из средств муниципалитета.
Пересмотреть подход
Как видно из отчета, работа ведется. Но у прокуратуры есть замечания. Выступая перед депутатами с отчетом за прошлый год,
городской прокурор обратил внимание на то, что выявлялись многочисленные нарушения прав граждан в жилищно-коммунальной сфере.
Жители Коврова постоянно сигнализируют о нежелании либо полном самоустранении должностных лиц администрации от проведения разъяснительной работы, оказания необходимой правовой и информационной поддержки. Зачастую только после прокурорского вмешательства начинается работа по предоставлению гражданам вариантов маневренного жилого фонда до завершения процедуры расселения.
«Администрации города необходимо кардинальным образом пересмотреть подход к организации работы по расселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, – считает прокурор города Максим Левин.
Работа по обследованию многоквартирных домов в целях выявления признаков аварийности не ведется. Изложенное влечет за собой социальную напряженность и обращения граждан не только в прокуратуру, но и в региональные средства массовой информации, что создает крайне негативную оценку работы органа местного самоуправления в общественных кругах».
Без способа управления
На территории Коврова 1 166 многоквартирных домов, а также 262 дома блокированной застройки. Управление и обслуживание многоквартирных домов осуществляет 21 управляющая организация, 120 ТСЖ, ЖСК и ТСН.
Около 70-ти домов на сегодняшний день не имеют способа управления. В основном это как раз старые и по большому счету никому не нужные дома. Как считает прокуратура, непринятие мер по определению управляющих организаций ведет к ухудшению состояния несущих конструкций зданий и росту аварийности жилого фонда города.
Полномочия по определению временной управляющей организации этих домов местными властями в полной мере до настоящего времени не реализуются, в связи с чем необходимо выработать конкретные меры по решению обозначенного вопроса.
Проживем еще год и посмотрим, будут ли в данном направлении приняты какие-то меры и сократится ли количество домов, находящихся без управления.
Татьяна НИКИФОРОВА
фото из архива редакции
