Экономика Коврова в цифрах

На заседании городского совета народных депутатов прозвучал отчет управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации Коврова о результатах деятельности за 2025 год. Докладчик – начальник управления Е. Белякова.



По состоянию на 1 января на территории Коврова осуществляют свою финансово-хозяйственную деятельность 6 обществ с ограниченной ответственностью, 100% долей в уставном капитале которых находятся в собственности муниципального образования: ООО «УТТ», ООО «Октябрьский рынок», ООО «Первомайский рынок», ООО «Горэлектросеть», ООО «Школьник-Ковров», ООО «Память».
В прошлом году завершились процедуры реорганизации трех предприятий. Так, МП «Горэлектросеть» было преобразовано в ООО, МУП «Жилэкс» в МКУ «Жилэкс», а ООО «САХ» присоединили к ООО «Октябрьский рынок».


По состоянию на 01.01.2026 г. на учете в реестре муниципального имущества города состояло около 5000 объектов инженерной инфраструктуры, 2099 жилых помещений, 508 нежилых помещений (в том числе здания детских садов, школ, ДК и пр.), 157 земельных участков, 82 муниципальных учреждения и 2 муниципальных унитарных предприятия (МУП «Водоканал», МУП «ЖЭТ»). Два последних предприятия находятся в стадии банкротства.


Доходы от муниципального имущества являются основным видом неналоговых доходов городского бюджета. В прошлом году они составили 235 млн рублей.
Один из факторов, влияющий на снижение поступления неналоговых доходов, – это снижение поступлений от арендной платы. За 2025 год они сократились в сравнении с 2024-м. Как пояснила Елена Валерьевна, уменьшилось количество сформированных земельных участков для последующего предоставления их в аренду. Также расторгались несколько договоров аренды в связи с введением в эксплуатацию жилых многоквартирных домов и выкупом земельных участков под ними и в связи с неуплатой арендных платежей в течение 2025 года (задолженность на 01.01.2026 г. составила 9 млн).


За год зарегистрировано 1  394 договора аренды с юридическими лицами, ИП и физическими лицами. Для сравнения: в прошлом году – 1 806.
За истекший год по ним в бюджет города поступило 156 млн 695 тыс. руб. За счет продажи земельных участков – 31,5 млн.
Заключено и действует 32 договора безвозмездного пользования муниципальными объектами недвижимости. Сумма выпадающих доходов городского бюджета составила 6,7 млн. руб.
Зато за аренду имущества поступлений в бюджет стало больше – 5 млн 305 тыс. руб. (110,95%): заключены новые договоры на размещение рекламных конструкций и погашение ранее образовавшихся задолженностей.
По плану приватизации муниципального имущества в казну поступило всего 2 млн.


За прошлый год проведено 22 аукциона по предоставлению земельных участков (ЗУ) на праве аренды. Предоставлено в аренду только 7 участков на общую сумму 5,5 млн (под склады, временную гостевую автостоянку, для производственной деятельности, ИЖС и др.).
Также заключили 2 договора купли-продажи ЗУ для ИЖС на площади 921 кв. м. с общей стоимостью 7 560 850 руб. К сожалению, в докладе не звучали адреса участков. А это было бы очень интересно.
Проведено 42 аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества. Заключено 3 договора купли-продажи на нежилые объекты на сумму 1,5 млн, 5 – на жилые помещения на сумму 1 млн 150 тыс. руб. 34 аукциона признаны несостоявшимися, так как не было подано ни одной заявки.


Для вовлечения в оборот свободных земельных участков в 2025 году сформировано 5 муниципальных участков в садоводческих товариществах (отказные), 3 – под индивидуальными гаражами (выморочное имущество), 1 – под объектом муниципальной собственности (под бывшей камерой хранения на ул. Социалистической, д. 27А/1), 3 – для индивидуального жилищного строительства по ул. Л. Чайкиной, 60 – под ИЖС в микрорайоне им. Чкалова для льготных категорий граждан (44 из них предоставлено многодетным семьям, 9 – участникам СВО), 1 – для строительства многоквартирного жилого дома по ул. Чайковского (район рынка «Крупянщик»).
По ул. Мичурина сформирован один земельный участок под ИЖС для предоставления многодетной семье с ребенком-инвалидом. Также объединили три участка в один в производственной зоне по ул. Волго-Донской, их разрешенное использование – коммунальное обслуживание.
Сформировано 23 участка земель общего пользования (под автомобильными дорогами).


Управление экономики занимается и жилищными вопросами. В 2025 году приобретено 11 квартир для детей-сирот общей стоимостью почти 24,5 млн (в 2024 году – 5 квартир).
По договорам социального найма предоставлены 6 благоустроенных жилых помещений взамен аварийного жилья.
Отремонтировано 27 жилых помещений маневренного фонда на общую сумму 7 млн 363 тыс. руб. (в 2024 – 14 помещений на сумму 1млн 652 тыс.) и 20 жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, где была проведена замена газового оборудования, приборов учета, радиаторов отопления и другие работы на общую сумму 6 млн 825 тыс. руб.
В список молодых семей по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по состоянию на 01.01.2026 г. включены 102 семьи, из которых 6 получили свидетельства на социальные выплаты. На эти цели из местного бюджета выделено 4 млн, из федерального и областного бюджетов – 8 701 700 руб.
В 2025 году предоставлена жилищная субсидия на приобретение жилья двум инвалидам на сумму 3 млн 165 тыс.
По договорам соцнайма предоставлены благоустроенные жилые помещения 4 семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся (в списке – 82 семьи).
К докладчику у депутатов вопросов не возникло. Отчет управления был принят единогласно.