«Небоскребы» среди частных домов в недалеком будущем, скорее всего, вырастут в Коврове: в вопросе строительства многоэтажек посреди частного сектора на ул. Чайковского, где раньше стояла телевышка, поставлена точка – новый генплан города, позволяющий это делать, утвержден депутатами. 
Технические изменения
Утверждению измененного генплана предшествовали публичные слушания. Они прошли в администрации города 17 июня. Тогда присутствующим пояснили, что вносимые изменения направлены на более эффективное использование земельных участков, в том числе для жилищного строительства.
Но присутствующие на слушаниях жители частного сектора в один голос твердили, что не хотели бы такого близкого соседства с многоэтажками, и приводили аргументы против изменения функционального зонирования в отношении земельного участка с кадастровым номером 859, а также с функциональным назначением инженерной инфраструктуры (котельная, ТЦП и т.д.) на функциональную зону застройки среднетоннажными жилыми домами (до 8 этажей).
Земельный участок, про который идет речь, сейчас представляет из себя пустырь. Несколько лет назад его продали частнику, который планирует его застроить многоэтажками. Для чего, по сути, и пришлось вносить изменения в генплан. Жители говорят, что собственными глазами видели некий проект, где «нарисованы» высотки – 12 – 17 этажей. Хотя даже измененный генплан позволяет строить там дома не выше 8 этажей. Но, судя по выступлениям жителей, 8 этажей – это тоже много. По их мнению, этот участок подойдет для строительства, к примеру, нового коттеджного поселка.
Уважаемый суд
Позже этот же вопрос разбирали на заседании комитета по местному самоуправлению. Туда тоже пришли жители и пытались донести свою позицию до депутатов.
Представитель жителей, который то и дело называл депутатов и чиновников «Уважаемый суд», требовал с администрации обоснования изменений генплана.
«Я никогда не видел такого необоснованного решения, за которое вам предлагают сейчас проголосовать, – говорил представитель. По его словам, когда предлагались изменения, в том числе и функциональное зонирование определенных территорий, обязательно производились предварительные расчеты, всегда продумывалась возможность технических подключений к сетям, предусматривалась организация транспортного движения.
А сейчас получается, что администрация всего этого не спросила у будущего застройщика. Поэтому и обоснования менять функциональное зонирование, по мнению жителей, нет.
По мнению жителей частного сектора, соседство с многоэтажками не только ухудшит их жизнь, но и создаст множество проблем. Одна из них – транспортная доступность.
«Мы обеспокоены тем коллапсом, который в дальнейшем возникнет. На сегодняшний день в 8 утра уже пробки (выезды на ул. Ватутина, Тургенева). Если жителей станет больше, то пробки будут часовыми», – говорят они.
Дуем на воду
На заседании комитета присутствовал и глава города Сергей Сидорин. Он пытался объяснить присутствующим, что сейчас вносятся изменения в генплан. Готового реального проекта застройки данной территории нет. Какой смысл обсуждать то, чего нет? Разрешение на проведение работ должно быть выдано лишь при условии возможности проведения всех необходимых коммуникаций и достаточном обеспечении объекта ресурсами.
«Вы дуете на воду. Я не видел проекта. В любом случае все проекты проходят экспертизу, делаются расчеты, смотрятся технические возможности и т.д. Вы сейчас просто опережаете события», – говорил С. Сидорин.
19 – «за»
Точку в вопросе внесения изменений в генплан поставили депутаты 30 июля.
«Город истыкан точечной застройкой, неужели вы не видите? Мы просим вынести данный пункт на доработку», – просили жители. Но, несмотря на все чаяния, изменения в генплан были приняты большинством голосов: 19 – «за», 2 – «воздержались».
Правда, история противостояния еще не завершена. Недовольные решением депутатов горожане написали обращения в прокуратуру, губернатору и даже в приемную президента.
Татьяна НИКИФОРОВА
