Новостройки как ящик пандоры

Люди, покупающие квартиры в новом микрорайоне, не думали не гадали, что вместе с жильем приобретают и новые проблемы. Речь про микрорайон Маршала Устинова, где второй год строят дорогу, где затапливает подвалы «элитных» домов, где по двору бегают крысы и в прямом смысле слова улетают мусорки.




Мы неоднократно рассказывали о проблемах жителей новостроек. Повторяться не будем. Опишем новые неприятности.
Так, новый год для жителей дома № 7 по ул. Маршала Устинова начался со зловония. В один из праздничных дней прорвало канализацию и затопило подвал, нечистот там было по колено. А тошнотворный запах стоял несколько дней.
Старшим по дому № 7 оказался депутат Егор Новиков. Он спускался в подвал, он вызывал аварийные службы, он общался с начальником цеха 63 В. Соловьевым. И как бы случайно выяснилось невероятное! Дело в том, что, по словам Владимира Соловьева, данные сети до сих пор не переданы на баланс. В итоге аварию устранял цех 63, а УК оплачивала работы по факту их исполнения.
На одном из комитетов по ЖКХ депутат по 22 округу Александр Циглов обозначил проблему ничейных сетей. Председатель совета Елена Фомина сказала, что в прошлом году подрядчик, который выполнял работы по строительству дороги на Маршала Устинова, перекладывал сети. А вот передали ли их на баланс цеха 63 – вопрос.


Как-то странно получается: сети не одного дома, а целого микрорайона являются бесхозными много лет, но никто не задался этим вопросом. Жители микрорайона надеются, что новые депутаты не спустят эту проблему на тормозах и докопаются до истины.
Отметим, что проблема с подтоплением подвалов существует и у дома № 9, причем уже несколько лет. Периодически, особенно когда идут сильные дожди, жители вызывают аварийные службы для откачки воды.


В марте от сильного порыва ветра во дворе домов в прямом смысле слова в воздух взлетело металлическое ограждение контейнерной площадки. Конструкция повредила несколько машин, припаркованных во дворе.
Видимо, при строительстве площадки УК не сочла нужным закрепить ограждение, просто поставила его на землю. Как сообщили в администрации, УК взяла на себя затраты по компенсации стоимости ремонта поврежденных машин.
Депутаты городского совета попросили УГХ проверить, насколько хорошо закреплены другие площадки в городе, чтобы подобная ситуация не повторилась. Но в управлении и других дел много, поэтому пообещали, что проверят по возможности.


Шесть домов по ул. Маршала Устинова, Ореховой и Лиственной стоят рядом, образуя общий двор. На три дома – одна контейнерная площадка. Она переполнена почти всегда.
Как рассказал нам депутат Е. Новиков, во дворе бегают крысы. Они уже погрызли внутреннюю обивку нескольких машин. Также люди в своих автомобилях находят следы жизнедеятельности этих животных.




Было время, когда контейнеры стояли вне двора. Но площадка не была оборудована, не содержалась в чистоте, и так же звучали постоянные жалобы жителей на тех же крыс. Мусорка почти всегда была переполнена транзитным мусором. Год назад ее перенесли во двор. И крысы вместе с мусором переместились во дворы новостроек.


Е. Новиков: «На мой взгляд, нелогично устанавливать контейнеры внутри жилой застройки, куда затруднен въезд большого мусоровоза. Уже случалось, что он повреждал машины, которые припаркованы в тесном дворе. Площадка должна быть на определенном расстоянии от дома. У нас для трех домов одна площадка. Ее перемещение так или иначе из критериев нормативов по расстоянию для одного из домов выпадет. Готового решения пока нет. С УК этот вопрос обсуждался. Пока безрезультатно».
Проблема обозначена, и ее необходимо решить.




Детская площадка во дворе домов долгое время не освещалась. Депутат написал в администрацию, там обязали УК выполнить работы до 1 марта. Но на момент одного из заседаний профильного комитета в апреле вопрос так и не был решен. Е. Новиков говорит, что УК каждый раз сетует на то, что ей что-то мешает. К примеру, автомобили, которые стоят рядом с площадкой. Но при этом представители компании ни разу не обращались к жильцам, чтобы те на время работ освободили место. «Ведь когда надо двор от снега чистить, вывешивают объявление и мы убираем машины», – сказал депутат.
Тогда представитель администрации пообещала, если УК не сделает освещение, то к ней применят меры административного воздействия. Это вызвало улыбку у депутатов. М. Розенков сказал: «Давайте посмотрим, как В. Шнель (начальник отдела муниципального контроля) справится со своими функционалом, какие примет меры».
По состоянию на 14 мая работы полностью так и не были выполнены. С одной стороны площадки (со стороны дома на ул. Ореховой) одна УК заменила светильники на фонарях, которые территориально относятся к их дому. Со стороны дома № 7 по Маршала Устинова (в нем другая УК) освещения так и нет.