Чего ждать от реконструкции на Комсомольской?

Вторую неделю Ковров гудит. Широкой общественности стало известно о возможной реконструкции южного въезда в город, которая предполагает расширение проезжей части улицы Комсомольской, дополнительное благоустройство и... снос домов частного сектора.
Что правда, что вымысел? И когда ожидать таких масштабных работ?




По информации из мэрии, еще в 2025 году был заключен муниципальный контракт на разработку проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной от южного въезда в Ковров по ул. Комсомольской до площади 200-летия города по проспекту Ленина. В соответствии с действующим Генеральным планом города Коврова, утвержденным решением Совета народных депутатов, рассматриваемая территория относится к функциональной зоне застройки многоэтажными жилыми домами – Ж4 (9 этажей и более).
Оповещение о начале общественных обсуждений проекта планировки разместили в сетевом издании «Ковровская неделя.рф» и на официальном сайте администрации г. Коврова (kovrov-gorod.ru) 26 февраля 2026 года, уличкомам ул. Комсомольской и Владимирской, депутатам по 24, 26, 27 округам, индивидуальным предпринимателям письменные оповещения, телефонограммы об этом же были отправлены 26 и 27 февраля. 10 марта проект с информационными материалами разместили на официальном сайте администрации г. Коврова (kovrov-gorod.ru) в разделе «Градостроительная деятельность», подразделе «Проекты, рассматриваемые на публичных слушаниях».
Ковровчане в основной своей массе не читают названные выше порталы, а письменное оповещение, как утверждают жители частного сектора ул. Владимирской, до уличкома почему-то дошло только 8 марта, до них – еще позже. В то время как закончиться обсуждения должны были 16 марта (теперь речь идет о сроках до 26 марта).



Естественно, люди были шокированы известием о судьбе их домов, которым на новом плане просто не осталось места. Кто-то десятилетиями жил на своей улице, вкладывал в свою землю средства и силы и не представляет, как это сняться с насиженного места. Кто-то не так давно построил шикарный дорогой особняк, где каждая деталь подгонялась под свой вкус. Все они понимают: при выкупе домовладений администрацией (или застройщиком) им не дадут настоящей цены, мало того, потом им придется жить не там, где хотелось бы. Остальные, у кого дома сохранятся, отнюдь не рады возможному соседству многоэтажек.
Чтобы успеть до даты Х, обеспокоенные жители бросились в мэрию с коллективным обращением к главе Коврова, в комиссию по землепользованию и градостроительству, а также вносить в проект свои предложения и замечания.
«К сносу планируются дома по ул. Комсомольской (от ул. Машиностроителей до ул. Жуковского) и сторона улицы Владимирской с четной нумерацией. Мы категорически не согласны с такой постановкой вопроса», – рассказал нам один из ковровчан-активистов, подробно ознакомившийся с проектом.



По горячим следам жителям ул. Комсомольской удалось встретиться с главой Коврова, который пояснил, что для расширения въезда в город администрация наняла проектную компанию «Корпус», которая спроектировала данный поток. «Корпус» пошел по пути многоэтажных домов» – эта фраза Сергея Сидорина дает понять, что инициатива их строительства, которому как раз и помешает частный сектор, исходила не от мэрии.
«Модернизация пока не утверждена. У каждого из вас есть частная собственность, то есть вы вправе не продавать и не менять свою собственность, не идти навстречу, тогда проект будет адаптирован», – добавил Сергей Сидорин.
Очередной аудитории он заявил следующее: «Город требует расширения входной группы. Насколько затронет это границу участков и снос домов, мы посмотрим совместно. Я предложил сформировать рабочую группу из людей, которые пришли на слушания. Сейчас денег на снос нет, сейчас существует проект комплексного видения территории. Я не совсем уверен, что к 2035 году он будет реализован. Я хочу раскладывать его на этапы, и первым этапом будет дорога, качественная широкая магистраль. Дальше будем решать».
Из последних комментариев со стороны мэрии: пока нет окончательного решения вопроса, не надо наводить панику. Внесение изменений в проект, в том числе и в сроки, возможно на любом этапе.
В свою очередь губернатор Александр Авдеев заявил, что реконструкция южного въезда – пока лишь идея, не дело завтрашнего дня, и надо обсуждать ее с горожанами. «Денег нет, проекта нет (?), коммуникации надо переносить... Сколько на это понадобится времени? Не знаю. Рпенский проезд Владимира (на месте которого были десятки домов) был заложен в генплане с советских времен, и потом подступались к нему лет десять. С последним домом два года судились, но дали всем квартиры, выплатили», – сказал губернатор.
По его мнению, реорганизация необходима. Надо все приводить в порядок: и дороги, и тротуары. Он за безопасность и эстетику. Да, есть те, кто не желает ликвидации домов, но стоит прислушиваться к большинству. Тем не менее А. Авдеев, стараясь не накалять обстановку, допускает, что «картина может развиваться по-другому».



Успокоительные реплики значительных лиц для ковровчан – мертвому припарка. Вероятность потерять свое жилье теперь будет висеть над ними дамокловым мечом, возможно, годами. От такой перспективы у кого угодно опустятся руки, истреплются нервы.
По мнению некоторых специалистов, на снос такого количества домов, на расчистку территории нужно много денег из городского бюджета. Но застройщик, кому необходимо возвести многоэтажки, и сам проведет работы, если мэрия предложит ему землю подешевле. И тогда неприятная перспектива станет для людей реальностью.
Обещаниям адаптировать проект в угоду жителям частного сектора люди не верят. Когда это власти особенно прислушивались к мнению несогласных? Тем более если закон позволяет изымать землю с видом назначения «Зона жилой застройки» в целях модернизации города. К слову, при перепланировке и модернизации городских территорий такая перспектива может грозить жителям любых улиц частного сектора Коврова.